下面介绍的两个纽约公寓案例，分别是92㎡到74㎡，然而经过设计师的翻新之后，空间在视觉效果上大扩容，和国内相同面积的房子完全是大相径庭。到底问题出在哪里呢？
「01」
屋主Mary Bolt是音乐剧演员，在设计师Denise Lee的帮助下，重新改造了一所面积92㎡的老公寓。
改造前，公寓户型不规整，空间感觉陈旧又破败。翻新之后公寓被改造成两房一厅外加一个loft休息空间、功能齐全的房子。客餐厅变得更宽敞，和国内的90平米房子相比，显得尤为奢侈。
关键1：事实上确实是别人的房子比较大
美国和国内计算房屋面积的方法相比。国内的面积通常是包含墙体和公摊面积的建筑面积，美国提到的则一般是实用面积。这样一来，同样90平米的房子，国外的房子实打实，国内实用面积只得60-80㎡，也是常见的。
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装修前
在现代装修中融合建筑的历史细节，墙面和天花都采用手工石膏抹面，连吊顶都没有做，足够朴素。
厨房由内嵌式的定制橱柜打造，材料是二次利用的白橡木和混凝土。整体橱柜让四面不规则的墙变身为开放式厨房，因为延伸大半个餐厅的橱柜提供了充分操作空间，所以用餐桌替代原本的岛台，显得更加轻盈利落。
建筑原本的圆柱被融入了厨房。
关键2： 空间格局
面积一定，房间越少，空间不就越宽敞？
国内买房装修和结婚生子息息相关，为了老人孩子，面积不大的房子还得做两房、三房甚至四房，空间自然局促。
国外屋主就比较在意客厅厨房的大小，满足朋友聚会开趴的需求。一百多平米只有一间卧室的案例也是常见的。
再加上国外往往设计开放式厨房，客餐厨一体的开放式结构，通风采光更佳，空间也更阔落。
简约的客厅只用一张天鹅绒绿沙发就提升了时髦感。而这张沙发是隔壁公寓的业主遗留下来的，搭配来自宜家的海军蓝单人座椅，让客厅风格简单又直击人心。
定制的可储物楼梯通向loft卧室，楼梯的收纳空间弥补了楼上卧室没有衣柜的缺陷。
卧室下还有收纳柜。
loft空间直接放上床垫就是卧室。通常这个角落是屋主阅读休息的地方，而当有客人造访，也能成为一个舒适的客房。
关键3： 层高
层高足够，不仅能让房子通风更好，居住起来不感到压抑沉闷，而且更能自己划分空间，打造更多功能间。
而国内商品房2.8的层高，怎么做吊顶都很纠结了，基本上不可能再做loft空间。
▲其中一间卧室
设计师保留了原有的木窗框和墙板，连铸铁暖气片也是原装的，脱落的油漆层留有历史痕迹。
从地板、到柜体再到窗框…全屋的木料色调趋同，空间整体风格更为统一。
关键4： 家居整体性
室内装修保持同一种风格展开，没有杂乱的元素分散注意力。整体、协调的空间看上去更大。
▲卫生间
「02」
设计师Sarah Zames用灰色调，将74平米的公寓改造成通风透气、亲切宜人的居所。设计师没有变动房间的布局，而是通过一些微妙的变动，最大化地发挥空间。
▲改造前
天窗投射自然光，减弱了斜面天花带来的压抑感。室内大面积白墙、浅色白橡木地板、灰色的沙发和厨房混凝土台面，再加上黑铁质感的壁炉，各种层次的黑白灰调加上充足的自然光，点亮了整个房间。
关键5： 轻装修重装饰
很少在国外装修案例里看到复杂的造型。包括近年来比较流行的北欧风、日式风格，硬装追求用料、质感的同时，造型非常简单，有大块的留白。这样的设计经久耐看，而且省去造型装饰所占的空间，让房子更加开阔明亮。
客厅通往工作室的方向做了一个小型图书馆，利用天花下的空间，加上橱柜和一架可滑动的梯子，一平米不到的空间就打造了一个实用的功能间。
猫也有自己的通道，小孔可供猫从客厅到工作室自由走动。
工作室的榻榻米沙发必要时可以充当客房。
厨房，蓝黑色的橱柜和黄铜五金配件凸显气质。
▲卧室
